충청북도 음성군 금왕읍 내송리 77-17

지목 체육용지 제1종일반주거지역 5.7평

충청북도 음성군 금왕읍 내송리 77-17은 지목 체육용지, 면적 19㎡(5.7평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 107,400원(평당 355,042원)으로, 2025년 105,400원보다 1.9% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 166,000원과 비교하면 15년 동안 35.3% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 내송리 필지 35곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 107,400원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,851,249원(평당 496,087원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

107,400원 /㎡

평당355,042원

합계 (㎡당 × 면적)2,040,600원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,851,249원

㎡당 150,066원 · 평당 496,087원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

음성군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	체육용지
용도지역	제1종일반주거지역
면적	19㎡ · 5.7평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	107,400원	평당 355,042원	+1.9%
2025년	105,400원	평당 348,430원	+3.1%
2024년	102,200원	평당 337,852원	+1.0%
2023년	101,200원	평당 334,546원	-6.5%
2022년	108,200원	평당 357,686원	+6.3%
2021년	101,800원	평당 336,529원	+8.0%
2020년	94,300원	평당 311,736원	+4.0%
2019년	90,700원	평당 299,835원	+1.8%
2018년	89,100원	평당 294,546원	+2.8%
2017년	86,700원	평당 286,612원	0.0%

내송리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-01-05	내송리 4**	계획관리지역	166㎡	40,210,000원 직거래
2026-01-02	내송리 4**	계획관리지역	708㎡	240,840,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.