- 땅콩
- 옥천군 군북면 증약리
- 414-25
충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-25
지목 도로 계획관리지역 32.1평
충청북도 옥천군 군북면 증약리 414-25는 지목 도로, 면적 106㎡(32.1평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,870원(평당 19,405원)으로, 2025년 5,770원보다 1.7% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 628원과 비교하면 11년 동안 834.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 증약리 필지 15곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 9,730원이고, 이 필지는 그 60% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 915,029원(평당 28,536원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,870원 /㎡평당19,405원
합계 (㎡당 × 면적)622,220원
추정 시세가치레이더 V1.2
915,029원
㎡당 8,632원 · 평당 28,536원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
옥천군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 106㎡ · 32.1평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,870원 | 평당 19,405원 | +1.7% |
| 2025년 | 5,770원 | 평당 19,074원 | +2.3% |
| 2024년 | 5,640원 | 평당 18,645원 | +1.8% |
| 2023년 | 5,540원 | 평당 18,314원 | -6.7% |
| 2022년 | 5,940원 | 평당 19,636원 | +20.0% |
| 2021년 | 4,950원 | 평당 16,364원 | +25.0% |
| 2020년 | 3,960원 | 평당 13,091원 | +277.1% |
| 2019년 | 1,050원 | 평당 3,471원 | +6.1% |
| 2018년 | 990원 | 평당 3,273원 | +36.4% |
| 2017년 | 726원 | 평당 2,400원 | +10.0% |
증약리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-02 | 증약리 1*** | 계획관리지역 | 661㎡ | 138,000,000원 직거래 |
| 2026-07-22 | 증약리 1*** | 계획관리지역 | 327㎡ | 70,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-06-19 | 증약리 1*** | 계획관리지역 | 615㎡ | 130,000,000원 |
| 2026-03-21 | 증약리 1*** | 계획관리지역 | 577㎡ | 226,680,000원 직거래 |
| 2026-01-28 | 증약리 1*** | 계획관리지역 | 334㎡ | 100,960,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
증약리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.