- 땅콩
- 천안시 서북구 차암동
- 130-1
충청남도 천안시 서북구 차암동 130-1
충청남도 천안시 서북구 차암동 130-1은 지목 임야, 면적 15,042㎡(4,550.2평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 110,100원(평당 363,967원)으로, 2025년 107,500원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 13,000원과 비교하면 36년 동안 746.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 차암동 필지 12곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 358,600원이고, 이 필지는 그 31% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 4,628,073,107원(평당 1,017,116원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
110,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
천안시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 15,042㎡ · 4,550.2평 |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 110,100원 | 평당 363,967원 | +2.4% |
| 2025년 | 107,500원 | 평당 355,372원 | +3.1% |
| 2024년 | 104,300원 | 평당 344,794원 | +1.7% |
| 2023년 | 102,600원 | 평당 339,174원 | -3.8% |
| 2022년 | 106,700원 | 평당 352,728원 | +20.4% |
| 2021년 | 88,600원 | 평당 292,893원 | -6.4% |
| 2020년 | 94,700원 | 평당 313,058원 | +1.4% |
| 2019년 | 93,400원 | 평당 308,761원 | +1.9% |
| 2018년 | 91,700원 | 평당 303,141원 | +2.9% |
| 2017년 | 89,100원 | 평당 294,546원 | 0.0% |
차암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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