충청남도 천안시 서북구 차암동 124-3

지목 도로 자연녹지지역 9.7평

충청남도 천안시 서북구 차암동 124-3은 지목 도로, 면적 32㎡(9.7평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 121,500원(평당 401,653원)으로, 2025년 118,600원보다 2.4% 올랐습니다. 2011년 ㎡당 82,500원과 비교하면 15년 동안 47.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 차암동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 383,000원이고, 이 필지는 그 32% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,432,548원(평당 561,214원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

121,500원 /㎡

평당401,653원

합계 (㎡당 × 면적)3,888,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

5,432,548원

㎡당 169,767원 · 평당 561,214원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

천안시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	자연녹지지역
면적	32㎡ · 9.7평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	121,500원	평당 401,653원	+2.4%
2025년	118,600원	평당 392,067원	+3.0%
2024년	115,100원	평당 380,496원	+1.6%
2023년	113,300원	평당 374,546원	-3.8%
2022년	117,800원	평당 389,422원	+20.4%
2021년	97,800원	평당 323,306원	+5.2%
2020년	93,000원	평당 307,438원	+1.4%
2019년	91,700원	평당 303,141원	+1.9%
2018년	90,000원	평당 297,521원	+1.0%
2017년	89,100원	평당 294,546원	0.0%

차암동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.