- 땅콩
- 천안시 서북구 성정동
- 730-9
충청남도 천안시 서북구 성정동 730-9
충청남도 천안시 서북구 성정동 730-9는 지목 대, 면적 439.4㎡(132.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 867,600원(평당 2,868,103원)으로, 2025년 854,300원보다 1.6% 올랐습니다. 1994년 ㎡당 468,000원과 비교하면 32년 동안 85.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 성정동 필지 51곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,295,000원이고, 이 필지는 그 67% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 532,668,368원(평당 4,007,487원)입니다. 최근 2년 성정동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 4,787,689원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
867,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 천안시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 25건의 평당 중간값 3,303,244원으로 보면, 이 땅(439.4㎡)은 약 439,062,260원입니다(공시지가 기준 추산보다 -17.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 439.40㎡ · 132.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1994~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 867,600원 | 평당 2,868,103원 | +1.6% |
| 2025년 | 854,300원 | 평당 2,824,136원 | +1.2% |
| 2024년 | 844,300원 | 평당 2,791,078원 | +2.4% |
| 2023년 | 824,400원 | 평당 2,725,293원 | -7.3% |
| 2022년 | 889,100원 | 평당 2,939,178원 | +8.7% |
| 2021년 | 818,100원 | 평당 2,704,467원 | +6.7% |
| 2020년 | 766,500원 | 평당 2,533,888원 | +1.4% |
| 2019년 | 756,200원 | 평당 2,499,838원 | +5.7% |
| 2018년 | 715,400원 | 평당 2,364,962원 | +4.5% |
| 2017년 | 684,700원 | 평당 2,263,474원 | +4.7% |
성정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,868,103원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-10-26 | 성정동 6** | 제2종일반주거지역 | 257㎡ | 500,000,000원 |
| 2026-07-02 | 성정동 2** | 일반상업지역 | 1㎡ | 4,320,000원 직거래 |
| 2026-04-29 | 성정동 3** | 제2종일반주거지역 | 129㎡ | 63,680,000원 직거래 |
| 2026-04-25 | 성정동 6** | 제2종일반주거지역 | 259㎡ | 156,000,000원 직거래 |
| 2025-11-03 | 성정동 1** | 제2종일반주거지역 | 435㎡ | 630,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-03.
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