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- 천안시 서북구 성거읍 저리
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충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 145-3
충청남도 천안시 서북구 성거읍 저리 145-3은 지목 전, 면적 1,192㎡(360.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 220,800원(평당 729,918원)으로, 2024년 218,200원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 27,000원과 비교하면 35년 동안 717.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 저리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 442,600원이고, 이 필지는 그 50% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 371,355,353원(평당 1,029,886원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
220,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 천안시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 140건의 평당 중간값 1,129,560원으로 보면, 이 땅(1,192.0㎡)은 약 407,296,756원입니다(공시지가 기준 추산보다 +9.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,192㎡ · 360.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 220,800원 | 평당 729,918원 | +1.2% |
| 2024년 | 218,200원 | 평당 721,323원 | -1.6% |
| 2023년 | 221,800원 | 평당 733,224원 | -5.9% |
| 2022년 | 235,600원 | 평당 778,844원 | +1.8% |
| 2021년 | 231,500원 | 평당 765,290원 | +8.3% |
| 2020년 | 213,700원 | 평당 706,447원 | +1.2% |
| 2019년 | 211,200원 | 평당 698,183원 | +19.5% |
| 2018년 | 176,800원 | 평당 584,464원 | +0.1% |
| 2017년 | 176,600원 | 평당 583,803원 | +8.2% |
| 2016년 | 163,200원 | 평당 539,505원 | +1.1% |
저리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-03 | 저리 2** | 자연녹지지역 | 506㎡ | 140,000,000원 직거래 |
| 2025-07-15 | 저리 1** | 자연녹지지역 | 319㎡ | 238,000,000원 |
| 2025-07-15 | 저리 1** | 자연녹지지역 | 21㎡ | 15,600,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.