충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-6

지목 도로 계획관리지역 4.5평

충청남도 아산시 음봉면 산동리 180-6은 지목 도로, 면적 15㎡(4.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 96,100원(평당 317,686원)으로, 2025년 93,800원보다 2.5% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 84,600원과 비교하면 11년 동안 13.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 산동리 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 96,100원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,119,853원(평당 467,187원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

96,100원 /㎡

평당317,686원

합계 (㎡당 × 면적)1,441,500원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,119,853원

㎡당 141,324원 · 평당 467,187원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

아산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	15㎡ · 4.5평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	96,100원	평당 317,686원	+2.5%
2025년	93,800원	평당 310,083원	+2.0%
2024년	92,000원	평당 304,133원	+1.8%
2023년	90,400원	평당 298,843원	-6.1%
2022년	96,300원	평당 318,348원	+6.8%
2021년	90,200원	평당 298,182원	-7.0%
2020년	97,000원	평당 320,662원	+2.9%
2019년	94,300원	평당 311,736원	+4.0%
2018년	90,700원	평당 299,835원	+3.0%
2017년	88,100원	평당 291,240원	+4.8%

산동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-15	산동리 8**	계획관리지역	397㎡	290,000,000원
2025-10-01	산동리 4**	계획관리지역	592㎡	178,670,000원 직거래
2025-08-01	산동리 1***	준주거지역	691㎡	1,100,000,000원
2025-06-09	산동리 4**	계획관리지역	7㎡	7,960,000원 지분 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.