충청남도 아산시 온천동 759
충청남도 아산시 온천동 759는 지목 대, 면적 241.3㎡(73.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 630,800원(평당 2,085,292원)으로, 2025년 619,700원보다 1.8% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 225,000원과 비교하면 35년 동안 180.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 온천동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 678,150원이고, 이 필지는 그 93% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 212,679,837원(평당 2,913,697원)입니다. 최근 2년 온천동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 17건)의 평당 중앙값은 6,614,852원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
630,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 63건의 평당 중간값 3,140,496원으로 보면, 이 땅(241.3㎡)은 약 229,235,000원입니다(공시지가 기준 추산보다 +7.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 241.30㎡ · 73.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 630,800원 | 평당 2,085,292원 | +1.8% |
| 2025년 | 619,700원 | 평당 2,048,598원 | +1.8% |
| 2024년 | 609,000원 | 평당 2,013,226원 | +3.3% |
| 2023년 | 589,600원 | 평당 1,949,094원 | -7.5% |
| 2022년 | 637,500원 | 평당 2,107,441원 | +7.6% |
| 2021년 | 592,500원 | 평당 1,958,681원 | +5.2% |
| 2020년 | 563,000원 | 평당 1,861,160원 | +2.2% |
| 2019년 | 551,000원 | 평당 1,821,490원 | +3.4% |
| 2018년 | 533,000원 | 평당 1,761,986원 | +2.5% |
| 2017년 | 520,000원 | 평당 1,719,011원 | +2.0% |
온천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,085,292원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-07 | 온천동 1*** | 제2종일반주거지역 | 318㎡ | 255,000,000원 |
| 2026-08-14 | 온천동 9* | 일반상업지역 | 106㎡ | 766,810,000원 |
| 2026-08-14 | 온천동 9* | 일반상업지역 | 140㎡ | 1,016,130,000원 |
| 2026-08-14 | 온천동 7* | 제2종일반주거지역 | 95㎡ | 106,830,000원 |
| 2026-08-14 | 온천동 9* | 일반상업지역 | 200㎡ | 1,449,540,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.