충청남도 아산시 온천동 1935
충청남도 아산시 온천동 1935는 지목 대, 면적 23,684㎡(7,164.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 730,700원(평당 2,415,541원)으로, 2025년 718,500원보다 1.7% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 644,100원과 비교하면 9년 동안 13.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 온천동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 678,150원이고, 이 필지는 그 108% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 24,654,979,112원(평당 3,441,317원)입니다. 최근 2년 온천동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 17건)의 평당 중앙값은 6,614,852원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
730,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 75건의 평당 중간값 3,141,498원으로 보면, 이 땅(23,684.0㎡)은 약 22,506,976,970원입니다(공시지가 기준 추산보다 -8.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 23,684㎡ · 7,164.4평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 730,700원 | 평당 2,415,541원 | +1.7% |
| 2025년 | 718,500원 | 평당 2,375,210원 | +1.8% |
| 2024년 | 705,700원 | 평당 2,332,896원 | +1.8% |
| 2023년 | 693,100원 | 평당 2,291,243원 | -8.9% |
| 2022년 | 761,200원 | 평당 2,516,367원 | +5.7% |
| 2021년 | 719,900원 | 평당 2,379,838원 | +3.4% |
| 2020년 | 695,900원 | 평당 2,300,499원 | +1.3% |
| 2019년 | 687,200원 | 평당 2,271,739원 | +2.4% |
| 2018년 | 670,800원 | 평당 2,217,524원 | +4.1% |
| 2017년 | 644,100원 | 평당 2,129,259원 | — |
온천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,415,541원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-07 | 온천동 1*** | 제2종일반주거지역 | 318㎡ | 255,000,000원 |
| 2026-08-14 | 온천동 9* | 일반상업지역 | 106㎡ | 766,810,000원 |
| 2026-08-14 | 온천동 9* | 일반상업지역 | 140㎡ | 1,016,130,000원 |
| 2026-08-14 | 온천동 7* | 제2종일반주거지역 | 95㎡ | 106,830,000원 |
| 2026-08-14 | 온천동 9* | 일반상업지역 | 200㎡ | 1,449,540,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.