충청남도 아산시 영인면 신봉리 93-4

지목 답 농림지역 3.0평

충청남도 아산시 영인면 신봉리 93-4는 지목 답, 면적 10㎡(3.0평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 30,400원(평당 100,496원)으로, 2024년 29,900원보다 1.7% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 27,700원과 비교하면 7년 동안 9.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신봉리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 32,100원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 451,529원(평당 149,266원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

30,400원 /㎡

평당100,496원

합계 (㎡당 × 면적)304,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

451,529원

㎡당 45,153원 · 평당 149,266원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 405건의 평당 중간값 149,872원으로 보면, 이 땅(10.0㎡)은 약 453,364원입니다(공시지가 기준 추산보다 +0.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	농림지역
면적	10㎡ · 3.0평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	30,400원	평당 100,496원	+1.7%
2024년	29,900원	평당 98,843원	+3.1%
2023년	29,000원	평당 95,868원	-7.6%
2022년	31,400원	평당 103,802원	+4.7%
2021년	30,000원	평당 99,174원	+4.9%
2020년	28,600원	평당 94,546원	+0.7%
2019년	28,400원	평당 93,884원	+2.5%
2018년	27,700원	평당 91,570원	—

신봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-29	신봉리 3*	계획관리지역	658㎡	60,000,000원 직거래
2026-02-06	신봉리 7**	계획관리지역	625㎡	53,360,000원
2026-02-06	신봉리 7**	계획관리지역	172㎡	14,640,000원
2025-06-16	신봉리 2**	계획관리지역	446㎡	60,750,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.