- 땅콩
- 아산시 영인면 신봉리
- 92-11
충청남도 아산시 영인면 신봉리 92-11
충청남도 아산시 영인면 신봉리 92-11은 지목 답, 면적 65㎡(19.7평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 31,400원(평당 103,802원)으로, 2024년 30,200원보다 4.0% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 24,900원과 비교하면 7년 동안 26.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신봉리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 32,100원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,031,485원(평당 154,175원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
31,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 405건의 평당 중간값 149,872원으로 보면, 이 땅(65.0㎡)은 약 2,946,864원입니다(공시지가 기준 추산보다 -2.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 65㎡ · 19.7평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 31,400원 | 평당 103,802원 | +4.0% |
| 2024년 | 30,200원 | 평당 99,835원 | +5.2% |
| 2023년 | 28,700원 | 평당 94,876원 | -5.6% |
| 2022년 | 30,400원 | 평당 100,496원 | +4.8% |
| 2021년 | 29,000원 | 평당 95,868원 | +5.1% |
| 2020년 | 27,600원 | 평당 91,240원 | +0.4% |
| 2019년 | 27,500원 | 평당 90,909원 | +10.4% |
| 2018년 | 24,900원 | 평당 82,314원 | — |
신봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-29 | 신봉리 3* | 계획관리지역 | 658㎡ | 60,000,000원 직거래 |
| 2026-02-06 | 신봉리 7** | 계획관리지역 | 625㎡ | 53,360,000원 |
| 2026-02-06 | 신봉리 7** | 계획관리지역 | 172㎡ | 14,640,000원 |
| 2025-06-16 | 신봉리 2** | 계획관리지역 | 446㎡ | 60,750,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.