충청남도 아산시 영인면 신봉리 93-3

지목 답 농림지역 263.8평

충청남도 아산시 영인면 신봉리 93-3은 지목 답, 면적 872㎡(263.8평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 32,700원(평당 108,099원)으로, 2024년 32,200원보다 1.6% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 27,700원과 비교하면 7년 동안 18.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 신봉리 필지 42곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 32,100원이고, 이 필지는 그 102% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 42,352,271원(평당 160,559원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

32,700원 /㎡

평당108,099원

합계 (㎡당 × 면적)28,514,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

42,352,271원

㎡당 48,569원 · 평당 160,559원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 아산시의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 405건의 평당 중간값 149,872원으로 보면, 이 땅(872.0㎡)은 약 39,533,315원입니다(공시지가 기준 추산보다 -6.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	농림지역
면적	872㎡ · 263.8평
도로접면	세로(불)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	32,700원	평당 108,099원	+1.6%
2024년	32,200원	평당 106,446원	+3.2%
2023년	31,200원	평당 103,141원	-7.7%
2022년	33,800원	평당 111,736원	+5.0%
2021년	32,200원	평당 106,446원	+4.9%
2020년	30,700원	평당 101,488원	+0.3%
2019년	30,600원	평당 101,157원	+10.5%
2018년	27,700원	평당 91,570원	—

신봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-05-29	신봉리 3*	계획관리지역	658㎡	60,000,000원 직거래
2026-02-06	신봉리 7**	계획관리지역	625㎡	53,360,000원
2026-02-06	신봉리 7**	계획관리지역	172㎡	14,640,000원
2025-06-16	신봉리 2**	계획관리지역	446㎡	60,750,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.