- 땅콩
- 서산시 대산읍 화곡리
- 59-59
충청남도 서산시 대산읍 화곡리 59-59
지목 임야 자연녹지지역 500.0평
충청남도 서산시 대산읍 화곡리 59-59는 지목 임야, 면적 1,653㎡(500.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 19,600원(평당 64,793원)으로, 2024년 19,400원보다 1.0% 올랐습니다. 2015년 ㎡당 14,400원과 비교하면 10년 동안 36.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 89,651,474원(평당 179,293원)입니다. 최근 2년 화곡리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 299,318원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
19,600원 /㎡평당64,793원
합계 (㎡당 × 면적)32,398,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
89,651,474원
㎡당 54,236원 · 평당 179,293원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서산시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,653㎡ · 500.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 19,600원 | 평당 64,793원 | +1.0% |
| 2024년 | 19,400원 | 평당 64,132원 | -2.0% |
| 2023년 | 19,800원 | 평당 65,455원 | -9.2% |
| 2022년 | 21,800원 | 평당 72,066원 | +10.1% |
| 2021년 | 19,800원 | 평당 65,455원 | +8.8% |
| 2020년 | 18,200원 | 평당 60,165원 | +2.2% |
| 2019년 | 17,800원 | 평당 58,843원 | +5.3% |
| 2018년 | 16,900원 | 평당 55,868원 | +10.5% |
| 2017년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | +3.4% |
| 2016년 | 14,800원 | 평당 48,926원 | +2.8% |
화곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
평당 중앙값299,318원
집계 거래3건
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 64,793원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-04 | 화곡리 7** | 자연녹지지역 | 423㎡ | 38,300,000원 |
| 2025-12-04 | 화곡리 7** | 자연녹지지역 | 754㎡ | 61,500,000원 |
| 2025-10-20 | 화곡리 3* | 준주거지역 | 225㎡ | 170,000,000원 |
| 2025-08-25 | 화곡리 8** | 자연녹지지역 | 819㎡ | 363,000,000원 직거래 |
| 2025-08-08 | 화곡리 * | 준주거지역 | 40㎡ | 24,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
화곡리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.