충청남도 당진시 송악읍 중흥리 329

지목 답 자연녹지지역 556.9평

충청남도 당진시 송악읍 중흥리 329는 지목 답, 면적 1,841㎡(556.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 126,800원(평당 419,174원)으로, 2024년 126,200원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,200원과 비교하면 35년 동안 1,661.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중흥리 필지 68곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 91,700원이고, 이 필지는 그 138% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 329,372,553원(평당 591,439원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

126,800원 /㎡

평당419,174원

합계 (㎡당 × 면적)233,438,800원

추정 시세가치레이더 V1.2

329,372,553원

㎡당 178,910원 · 평당 591,439원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 당진시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 10건의 평당 중간값 374,787원으로 보면, 이 땅(1,841.0㎡)은 약 208,720,032원입니다(공시지가 기준 추산보다 -36.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	자연녹지지역
면적	1,841㎡ · 556.9평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	126,800원	평당 419,174원	+0.5%
2024년	126,200원	평당 417,191원	+1.7%
2023년	124,100원	평당 410,249원	-6.4%
2022년	132,600원	평당 438,348원	+2.1%
2021년	129,900원	평당 429,422원	-11.6%
2020년	147,000원	평당 485,951원	-1.3%
2019년	149,000원	평당 492,563원	-1.3%
2018년	151,000원	평당 499,174원	-5.0%
2017년	159,000원	평당 525,621원	-0.6%
2016년	160,000원	평당 528,926원	-8.0%

중흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-07	중흥리 8**	자연녹지지역	377㎡	110,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.