충청남도 당진시 송악읍 중흥리 421

지목 답 자연녹지지역 29.6평

충청남도 당진시 송악읍 중흥리 421은 지목 답, 면적 98㎡(29.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 138,000원(평당 456,199원)으로, 2024년 137,300원보다 0.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 7,200원과 비교하면 35년 동안 1,816.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중흥리 필지 68곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 91,700원이고, 이 필지는 그 150% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,081,808원(평당 643,677원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

138,000원 /㎡

평당456,199원

합계 (㎡당 × 면적)13,524,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

19,081,808원

㎡당 194,712원 · 평당 643,677원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 당진시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 답) 10건의 평당 중간값 374,787원으로 보면, 이 땅(98.0㎡)은 약 11,110,572원입니다(공시지가 기준 추산보다 -41.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	자연녹지지역
면적	98㎡ · 29.6평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	138,000원	평당 456,199원	+0.5%
2024년	137,300원	평당 453,885원	+0.6%
2023년	136,500원	평당 451,240원	-7.5%
2022년	147,500원	평당 487,604원	+21.6%
2021년	121,300원	평당 400,992원	+3.7%
2020년	117,000원	평당 386,777원	-1.4%
2019년	118,700원	평당 392,397원	-0.7%
2018년	119,500원	평당 395,042원	-0.7%
2017년	120,300원	평당 397,687원	-17.0%
2016년	145,000원	평당 479,340원	-6.5%

중흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-07	중흥리 8**	자연녹지지역	377㎡	110,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.