충청남도 당진시 송악읍 중흥리 235-3

지목 답 제1종일반주거지역 463.1평

충청남도 당진시 송악읍 중흥리 235-3은 지목 답, 면적 1,531㎡(463.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 217,100원(평당 717,687원)으로, 2025년 216,400원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 40,000원과 비교하면 36년 동안 442.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 중흥리 필지 68곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 91,700원이고, 이 필지는 그 237% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 455,315,205원(평당 983,132원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

217,100원 /㎡

평당717,687원

합계 (㎡당 × 면적)332,380,100원

추정 시세가치레이더 V1.2

455,315,205원

㎡당 297,397원 · 평당 983,132원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 당진시의 최근 1년 토지 실거래(지목 답) 1270건의 평당 중간값 99,996원으로 보면, 이 땅(1,531.0㎡)은 약 46,310,950원입니다(공시지가 기준 추산보다 -89.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	제1종일반주거지역
면적	1,531㎡ · 463.1평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	217,100원	평당 717,687원	+0.3%
2025년	216,400원	평당 715,373원	+0.6%
2024년	215,200원	평당 711,406원	+0.5%
2023년	214,200원	평당 708,100원	-7.8%
2022년	232,200원	평당 767,604원	+2.9%
2021년	225,600원	평당 745,786원	+4.9%
2020년	215,100원	평당 711,075원	+2.3%
2019년	210,300원	평당 695,208원	+1.4%
2018년	207,400원	평당 685,621원	-10.3%
2017년	231,300원	평당 764,629원	-12.0%

중흥리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-06-07	중흥리 8**	자연녹지지역	377㎡	110,000,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.