- 땅콩
- 당진시 송악읍 복운리
- 1-94
충청남도 당진시 송악읍 복운리 1-94
지목 임야 계획관리지역 458.3평
충청남도 당진시 송악읍 복운리 1-94는 지목 임야, 면적 1,515㎡(458.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 511,800원(평당 1,691,903원)으로, 2024년 518,900원보다 1.4% 내렸습니다. 2002년 ㎡당 26,700원과 비교하면 23년 동안 1,816.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 복운리 필지 41곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 66,800원이고, 이 필지는 그 766% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,230,536,575원(평당 4,867,118원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
511,800원 /㎡평당1,691,903원
합계 (㎡당 × 면적)775,377,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,230,536,575원
㎡당 1,472,301원 · 평당 4,867,118원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
당진시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,515㎡ · 458.3평 |
| 도로접면 | 광대로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2002~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 511,800원 | 평당 1,691,903원 | -1.4% |
| 2024년 | 518,900원 | 평당 1,715,374원 | -2.3% |
| 2023년 | 531,200원 | 평당 1,756,036원 | -8.7% |
| 2022년 | 581,500원 | 평당 1,922,317원 | -0.6% |
| 2021년 | 585,000원 | 평당 1,933,887원 | -2.4% |
| 2020년 | 599,200원 | 평당 1,980,829원 | -2.0% |
| 2019년 | 611,300원 | 평당 2,020,829원 | +0.4% |
| 2018년 | 608,800원 | 평당 2,012,565원 | +11.7% |
| 2017년 | 545,100원 | 평당 1,801,986원 | 0.0% |
| 2016년 | 545,300원 | 평당 1,802,647원 | +5.2% |
복운리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-24 | 복운리 1* | 계획관리지역 | 321㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-12-31 | 복운리 * | 계획관리지역 | 33㎡ | 28,740,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-30 | 복운리 4** | 계획관리지역 | 314㎡ | 35,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.