제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 721-10

지목 임야 계획관리지역 299.5평

제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 721-10은 지목 임야, 면적 990㎡(299.5평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 122,800원(평당 405,951원)으로, 2025년 122,800원보다 변동이 없습니다. 2021년 ㎡당 34,100원과 비교하면 5년 동안 260.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금악리 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 29,400원이고, 이 필지는 그 418% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 346,396,932원(평당 1,156,683원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

122,800원 /㎡

평당405,951원

합계 (㎡당 × 면적)121,572,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

346,396,932원

㎡당 349,896원 · 평당 1,156,683원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	990㎡ · 299.5평
도로접면	중로(소로)
지세	평지
형상	역삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2021~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	122,800원	평당 405,951원	0.0%
2025년	122,800원	평당 405,951원	-1.3%
2024년	124,400원	평당 411,240원	+3.2%
2023년	120,600원	평당 398,678원	-4.4%
2022년	126,200원	평당 417,191원	+270.1%
2021년	34,100원	평당 112,727원	—

금악리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 정리된 금악리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.