제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1123-2

지목 임야 보전관리지역 1,354.0평

제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 1123-2는 지목 임야, 면적 4,476㎡(1,354.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,440원(평당 27,901원)으로, 2024년 8,830원보다 4.4% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 3,300원과 비교하면 35년 동안 155.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금악리 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 29,400원이고, 이 필지는 그 29% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 106,604,831원(평당 78,734원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

8,440원 /㎡

평당27,901원

합계 (㎡당 × 면적)37,777,440원

추정 시세가치레이더 V1.2

106,604,831원

㎡당 23,817원 · 평당 78,734원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	4,476㎡ · 1,354.0평
도로접면	소로(세로)
지세	완경사
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	8,440원	평당 27,901원	-4.4%
2024년	8,830원	평당 29,190원	-2.8%
2023년	9,080원	평당 30,017원	+1.2%
2022년	8,970원	평당 29,653원	+10.9%
2021년	8,090원	평당 26,744원	+8.7%
2020년	7,440원	평당 24,595원	0.0%
2019년	7,440원	평당 24,595원	+1.6%
2018년	7,320원	평당 24,198원	+20.0%
2017년	6,100원	평당 20,165원	+6.5%
2016년	5,730원	평당 18,942원	+9.4%

금악리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.