- 땅콩
- 제주시 한림읍 금악리
- 185-12
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-12
지목 임야 계획관리지역 29.9평
제주특별자치도 제주시 한림읍 금악리 185-12는 지목 임야, 면적 99㎡(29.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 8,690원(평당 28,727원)으로, 2024년 8,950원보다 2.9% 내렸습니다. 1992년 ㎡당 3,120원과 비교하면 33년 동안 178.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 금악리 필지 65곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 29,400원이고, 이 필지는 그 30% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,380,584원(평당 79,491원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
8,690원 /㎡평당28,727원
합계 (㎡당 × 면적)860,310원
추정 시세가치레이더 V1.2
2,380,584원
㎡당 24,046원 · 평당 79,491원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 99㎡ · 29.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 8,690원 | 평당 28,727원 | -2.9% |
| 2024년 | 8,950원 | 평당 29,587원 | -1.1% |
| 2023년 | 9,050원 | 평당 29,917원 | -9.5% |
| 2022년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | +8.2% |
| 2021년 | 9,240원 | 평당 30,545원 | +0.1% |
| 2020년 | 9,230원 | 평당 30,512원 | +0.5% |
| 2019년 | 9,180원 | 평당 30,347원 | +5.5% |
| 2018년 | 8,700원 | 평당 28,760원 | +13.6% |
| 2017년 | 7,660원 | 평당 25,322원 | +8.2% |
| 2016년 | 7,080원 | 평당 23,405원 | +13.8% |
금악리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.