제주특별자치도 제주시 오등동 1210-1

지목 과수원 생산녹지지역 729.0평

제주특별자치도 제주시 오등동 1210-1은 지목 과수원, 면적 2,410㎡(729.0평)의 생산녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 174,300원(평당 576,199원)으로, 2024년 172,700원보다 0.9% 올랐습니다. 2009년 ㎡당 52,000원과 비교하면 16년 동안 235.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오등동 필지 29곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 57,800원이고, 이 필지는 그 302% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 592,691,630원(평당 812,993원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

174,300원 /㎡

평당576,199원

합계 (㎡당 × 면적)420,063,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

592,691,630원

㎡당 245,930원 · 평당 812,993원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 제주시의 최근 1년 토지 실거래(생산녹지지역·지목 과수원) 8건의 평당 중간값 999,756원으로 보면, 이 땅(2,410.0㎡)은 약 728,847,054원입니다(공시지가 기준 추산보다 +23.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	과수원
용도지역	생산녹지지역
면적	2,410㎡ · 729.0평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2009~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	174,300원	평당 576,199원	+0.9%
2024년	172,700원	평당 570,910원	0.0%
2023년	172,700원	평당 570,910원	-5.8%
2022년	183,300원	평당 605,951원	+11.9%
2021년	163,800원	평당 541,488원	+2.4%
2020년	160,000원	평당 528,926원	+6.7%
2019년	150,000원	평당 495,869원	+11.1%
2018년	135,000원	평당 446,282원	+17.4%
2017년	115,000원	평당 380,166원	+15.0%
2016년	100,000원	평당 330,579원	+35.1%

오등동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 정리된 오등동 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.