제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 875-11

지목 임야 생산관리지역 1,342.5평

제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 875-11은 지목 임야, 면적 4,438㎡(1,342.5평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 241,000원(평당 796,695원)으로, 2025년 241,000원보다 변동이 없습니다. 2017년 ㎡당 10,100원과 비교하면 9년 동안 2,286.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고성리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 216,350원이고, 이 필지는 그 111% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,930,295,890원(평당 2,182,727원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

241,000원 /㎡

평당796,695원

합계 (㎡당 × 면적)1,069,558,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,930,295,890원

㎡당 660,274원 · 평당 2,182,727원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	생산관리지역
면적	4,438㎡ · 1,342.5평
도로접면	맹지
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	241,000원	평당 796,695원	0.0%
2025년	241,000원	평당 796,695원	-2.2%
2024년	246,400원	평당 814,547원	+0.3%
2023년	245,700원	평당 812,233원	-1.6%
2022년	249,600원	평당 825,125원	+1,598.0%
2021년	14,700원	평당 48,595원	+8.9%
2020년	13,500원	평당 44,628원	+1.5%
2019년	13,300원	평당 43,967원	+11.8%
2018년	11,900원	평당 39,339원	+17.8%
2017년	10,100원	평당 33,388원	—

고성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-01-06	고성리 1**	계획관리지역	16㎡	2,750,000원 직거래
2025-08-14	고성리 9**	계획관리지역	106㎡	80,730,000원 지분
2025-07-31	고성리 1**	계획관리지역	764㎡	536,190,000원 직거래
2025-07-31	고성리 1**	계획관리지역	229㎡	162,280,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.