- 땅콩
- 제주시 애월읍 고성리
- 123-8
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 123-8
지목 임야 계획관리지역 429.9평
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 123-8은 지목 임야, 면적 1,421㎡(429.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 291,700원(평당 964,299원)으로, 2024년 290,400원보다 0.4% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 29,200원과 비교하면 9년 동안 899.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고성리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 216,350원이고, 이 필지는 그 135% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,169,701,016원(평당 2,721,171원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
291,700원 /㎡평당964,299원
합계 (㎡당 × 면적)414,505,700원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,169,701,016원
㎡당 823,153원 · 평당 2,721,171원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,421㎡ · 429.9평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 291,700원 | 평당 964,299원 | +0.4% |
| 2024년 | 290,400원 | 평당 960,001원 | -2.6% |
| 2023년 | 298,200원 | 평당 985,787원 | -7.0% |
| 2022년 | 320,800원 | 평당 1,060,497원 | +10.9% |
| 2021년 | 289,400원 | 평당 956,696원 | +7.7% |
| 2020년 | 268,700원 | 평당 888,266원 | +8.3% |
| 2019년 | 248,200원 | 평당 820,497원 | +158.5% |
| 2018년 | 96,000원 | 평당 317,356원 | +43.3% |
| 2017년 | 67,000원 | 평당 221,488원 | +129.5% |
| 2016년 | 29,200원 | 평당 96,529원 | — |
고성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-06 | 고성리 1** | 계획관리지역 | 16㎡ | 2,750,000원 직거래 |
| 2025-08-14 | 고성리 9** | 계획관리지역 | 106㎡ | 80,730,000원 지분 |
| 2025-07-31 | 고성리 1** | 계획관리지역 | 764㎡ | 536,190,000원 직거래 |
| 2025-07-31 | 고성리 1** | 계획관리지역 | 229㎡ | 162,280,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.