- 땅콩
- 제주시 애월읍 고성리
- 123-4
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 123-4
지목 임야 계획관리지역 399.3평
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 123-4는 지목 임야, 면적 1,320㎡(399.3평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 288,800원(평당 954,712원)으로, 2024년 290,400원보다 0.6% 내렸습니다. 2014년 ㎡당 25,200원과 비교하면 11년 동안 1,046.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 고성리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 216,350원이고, 이 필지는 그 133% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,075,760,219원(평당 2,694,120원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
288,800원 /㎡평당954,712원
합계 (㎡당 × 면적)381,216,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,075,760,219원
㎡당 814,970원 · 평당 2,694,120원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
제주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,320㎡ · 399.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2014~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 288,800원 | 평당 954,712원 | -0.6% |
| 2024년 | 290,400원 | 평당 960,001원 | -1.6% |
| 2023년 | 295,200원 | 평당 975,869원 | -7.1% |
| 2022년 | 317,600원 | 평당 1,049,919원 | +10.9% |
| 2021년 | 286,500원 | 평당 947,109원 | +7.6% |
| 2020년 | 266,200원 | 평당 880,001원 | +7.3% |
| 2019년 | 248,200원 | 평당 820,497원 | +132.6% |
| 2018년 | 106,700원 | 평당 352,728원 | +41.5% |
| 2017년 | 75,400원 | 평당 249,257원 | +147.2% |
| 2016년 | 30,500원 | 평당 100,827원 | +13.0% |
고성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-06 | 고성리 1** | 계획관리지역 | 16㎡ | 2,750,000원 직거래 |
| 2025-08-14 | 고성리 9** | 계획관리지역 | 106㎡ | 80,730,000원 지분 |
| 2025-07-31 | 고성리 1** | 계획관리지역 | 764㎡ | 536,190,000원 직거래 |
| 2025-07-31 | 고성리 1** | 계획관리지역 | 229㎡ | 162,280,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
고성리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.