제주특별자치도 제주시 노형동 925
제주특별자치도 제주시 노형동 925는 지목 대, 면적 23,300.9㎡(7,048.5평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 4,655,000원(평당 15,388,452원)으로, 2025년 4,655,000원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 1,300,000원과 비교하면 36년 동안 258.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 노형동 필지 41곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 888,700원이고, 이 필지는 그 524% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 169,979,107,929원(평당 24,115,603원)입니다. 최근 2년 노형동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 7건)의 평당 중앙값은 6,968,223원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
4,655,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 제주시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 34건의 평당 중간값 6,448,806원으로 보면, 이 땅(23,300.9㎡)은 약 45,454,557,046원입니다(공시지가 기준 추산보다 -73.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 23,300.90㎡ · 7,048.5평 |
| 도로접면 | 중로(각지) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 4,655,000원 | 평당 15,388,452원 | 0.0% |
| 2025년 | 4,655,000원 | 평당 15,388,452원 | -0.5% |
| 2024년 | 4,677,000원 | 평당 15,461,180원 | -1.0% |
| 2023년 | 4,723,000원 | 평당 15,613,246원 | -7.0% |
| 2022년 | 5,076,000원 | 평당 16,780,190원 | +9.8% |
| 2021년 | 4,622,000원 | 평당 15,279,361원 | +5.0% |
| 2020년 | 4,401,000원 | 평당 14,548,782원 | +6.7% |
| 2019년 | 4,126,000원 | 평당 13,639,690원 | +16.1% |
| 2018년 | 3,554,000원 | 평당 11,748,778원 | +10.8% |
| 2017년 | 3,207,000원 | 평당 10,601,669원 | +14.9% |
노형동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 15,388,452원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-21 | 노형동 1*** | 제2종일반주거지역 | 277㎡ | 780,000,000원 직거래 |
| 2026-05-22 | 노형동 1*** | 제1종일반주거지역 | 163㎡ | 247,900,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-22 | 노형동 1*** | 제1종일반주거지역 | 233㎡ | 352,100,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-17 | 노형동 2*** | 제1종일반주거지역 | 268㎡ | 247,000,000원 |
| 2025-12-02 | 노형동 2*** | 제2종일반주거지역 | 232㎡ | 380,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.