제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2931-1

지목 임야 계획관리지역 200.0평

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2931-1은 지목 임야, 면적 661㎡(200.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 24,100원(평당 79,670원)으로, 2025년 25,200원보다 4.4% 내렸습니다. 2016년 ㎡당 11,200원과 비교하면 10년 동안 115.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 난산리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 45,650원이고, 이 필지는 그 53% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 43,604,830원(평당 218,076원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

24,100원 /㎡

평당79,670원

합계 (㎡당 × 면적)15,930,100원

추정 시세가치레이더 V1.2

43,604,830원

㎡당 65,968원 · 평당 218,076원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	661㎡ · 200.0평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	24,100원	평당 79,670원	-4.4%
2025년	25,200원	평당 83,306원	+0.8%
2024년	25,000원	평당 82,645원	-0.4%
2023년	25,100원	평당 82,975원	-9.7%
2022년	27,800원	평당 91,901원	+9.0%
2021년	25,500원	평당 84,298원	+11.4%
2020년	22,900원	평당 75,703원	+4.1%
2019년	22,000원	평당 72,727원	+17.0%
2018년	18,800원	평당 62,149원	+25.3%
2017년	15,000원	평당 49,587원	+33.9%

난산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.