제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2600

지목 임야 계획관리지역 2,544.0평

제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2600은 지목 임야, 면적 8,410㎡(2,544.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 10,800원(평당 35,703원)으로, 2025년 10,600원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,800원과 비교하면 36년 동안 500.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 난산리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 45,650원이고, 이 필지는 그 24% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 251,332,274원(평당 98,794원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

10,800원 /㎡

평당35,703원

합계 (㎡당 × 면적)90,828,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

251,332,274원

㎡당 29,885원 · 평당 98,794원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	계획관리지역
면적	8,410㎡ · 2,544.0평
도로접면	세로(불)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	10,800원	평당 35,703원	+1.9%
2025년	10,600원	평당 35,041원	-1.9%
2024년	10,800원	평당 35,703원	0.0%
2023년	10,800원	평당 35,703원	-7.7%
2022년	11,700원	평당 38,678원	+5.4%
2021년	11,100원	평당 36,694원	+6.7%
2020년	10,400원	평당 34,380원	+4.0%
2019년	10,000원	평당 33,058원	0.0%
2018년	10,000원	평당 33,058원	+22.2%
2017년	8,180원	평당 27,041원	+21.0%

난산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.