제주특별자치도 서귀포시 서귀동 255-1
제주특별자치도 서귀포시 서귀동 255-1은 지목 대, 면적 987.9㎡(298.8평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 2,022,000원(평당 6,684,307원)으로, 2025년 2,022,000원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 500,000원과 비교하면 36년 동안 304.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 서귀동 필지 34곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,054,500원이고, 이 필지는 그 192% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,160,481,560원(평당 10,575,857원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
2,022,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 서귀포시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 8,024,481원으로 보면, 이 땅(987.9㎡)은 약 2,398,033,959원입니다(공시지가 기준 추산보다 -24.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 987.90㎡ · 298.8평 |
| 도로접면 | 광대로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 2,022,000원 | 평당 6,684,307원 | 0.0% |
| 2025년 | 2,022,000원 | 평당 6,684,307원 | -0.6% |
| 2024년 | 2,034,000원 | 평당 6,723,977원 | -0.5% |
| 2023년 | 2,045,000원 | 평당 6,760,341원 | -7.0% |
| 2022년 | 2,198,000원 | 평당 7,266,126원 | +9.6% |
| 2021년 | 2,005,000원 | 평당 6,628,109원 | +5.9% |
| 2020년 | 1,894,000원 | 평당 6,261,166원 | +5.0% |
| 2019년 | 1,803,000원 | 평당 5,960,339원 | +6.6% |
| 2018년 | 1,691,000원 | 평당 5,590,091원 | +19.7% |
| 2017년 | 1,413,000원 | 평당 4,671,081원 | +34.2% |
서귀동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-16 | 서귀동 4** | 일반상업지역 | 170㎡ | 909,080,000원 직거래 |
| 2026-06-08 | 서귀동 2** | 준주거지역 | 127㎡ | 120,000,000원 |
| 2026-05-21 | 서귀동 8** | 일반상업지역 | 85㎡ | 228,700,000원 지분 직거래 |
| 2026-05-08 | 서귀동 1** | 제2종일반주거지역 | 139㎡ | 100,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-30 | 서귀동 2** | 일반상업지역 | 5㎡ | 42,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
서귀동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.