- 땅콩
- 서귀포시 남원읍 남원리
- 44-15
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 44-15
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 44-15는 지목 주차장, 면적 258㎡(78.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 619,900원(평당 2,049,259원)으로, 2025년 613,400원보다 1.1% 올랐습니다. 2013년 ㎡당 324,000원과 비교하면 13년 동안 91.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 남원리 필지 33곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 276,600원이고, 이 필지는 그 224% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 240,996,740원(평당 3,087,925원)입니다. 최근 2년 남원리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 1,866,169원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
619,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서귀포시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주차장 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 258㎡ · 78.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 619,900원 | 평당 2,049,259원 | +1.1% |
| 2025년 | 613,400원 | 평당 2,027,772원 | +5.0% |
| 2024년 | 584,400원 | 평당 1,931,904원 | +0.8% |
| 2023년 | 579,600원 | 평당 1,916,036원 | -6.2% |
| 2022년 | 618,100원 | 평당 2,043,309원 | +5.0% |
| 2021년 | 588,600원 | 평당 1,945,788원 | +8.1% |
| 2020년 | 544,300원 | 평당 1,799,341원 | +5.0% |
| 2019년 | 518,400원 | 평당 1,713,722원 | +2.5% |
| 2018년 | 505,600원 | 평당 1,671,407원 | +16.1% |
| 2017년 | 435,600원 | 평당 1,440,002원 | +15.2% |
남원리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 2,049,259원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-29 | 남원리 9** | 자연녹지지역 | 165㎡ | 32,550,000원 |
| 2026-08-03 | 남원리 1*** | 제2종일반주거지역 | 1㎡ | 1,000,000원 |
| 2026-06-11 | 남원리 1*** | 자연녹지지역 | 496㎡ | 280,000,000원 |
| 2026-03-30 | 남원리 2*** | 자연녹지지역 | 84㎡ | 25,000,000원 |
| 2025-09-01 | 남원리 2** | 제2종일반주거지역 | 74㎡ | 41,390,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-05.