전라남도 완도군 완도읍 가용리 9-303

지목 도로 자연녹지지역 32.1평

전라남도 완도군 완도읍 가용리 9-303은 지목 도로, 면적 106㎡(32.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 17,200원(평당 56,860원)으로, 2024년 16,700원보다 3.0% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 29,900원과 비교하면 18년 동안 42.5% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 가용리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 45,100원이고, 이 필지는 그 38% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 2,597,436원(평당 81,005원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

17,200원 /㎡

평당56,860원

합계 (㎡당 × 면적)1,823,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

2,597,436원

㎡당 24,504원 · 평당 81,005원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

완도군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	자연녹지지역
면적	106㎡ · 32.1평
도로접면	중로(소로)
지세	평지

공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	17,200원	평당 56,860원	+3.0%
2024년	16,700원	평당 55,207원	0.0%
2023년	16,700원	평당 55,207원	-6.7%
2022년	17,900원	평당 59,174원	+7.8%
2021년	16,600원	평당 54,876원	+9.9%
2020년	15,100원	평당 49,917원	+2.0%
2019년	14,800원	평당 48,926원	+245.0%
2018년	4,290원	평당 14,182원	+8.3%
2017년	3,960원	평당 13,091원	+14.5%
2016년	3,460원	평당 11,438원	+4.8%

가용리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2025-11-19	가용리 1***	제1종일반주거지역	358㎡	450,000,000원 직거래
2025-11-17	가용리 4**	제1종일반주거지역	215㎡	40,000,000원 직거래
2025-11-05	가용리 *	제1종일반주거지역	1㎡	500,000원 지분 직거래
2025-11-04	가용리 1***	준주거지역	24㎡	100,000,000원 직거래
2025-10-17	가용리 *	제2종일반주거지역	12㎡	5,450,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.