전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-5
전라남도 완도군 완도읍 가용리 6-5는 지목 전, 면적 2,975㎡(899.9평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 15,200원(평당 50,248원)으로, 2024년 15,200원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 5,700원과 비교하면 35년 동안 166.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가용리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 45,100원이고, 이 필지는 그 34% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 62,564,658원(평당 69,521원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
15,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 완도군의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 10건의 평당 중간값 60,004원으로 보면, 이 땅(2,975.0㎡)은 약 53,999,808원입니다(공시지가 기준 추산보다 -13.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 2,975㎡ · 899.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 고지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | 0.0% |
| 2024년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | -0.7% |
| 2023년 | 15,300원 | 평당 50,579원 | -6.7% |
| 2022년 | 16,400원 | 평당 54,215원 | -2.4% |
| 2021년 | 16,800원 | 평당 55,537원 | -5.1% |
| 2020년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | -5.9% |
| 2019년 | 18,800원 | 평당 62,149원 | +4.4% |
| 2018년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +5.3% |
| 2017년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | +4.9% |
| 2016년 | 16,300원 | 평당 53,884원 | +5.8% |
가용리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-19 | 가용리 1*** | 제1종일반주거지역 | 358㎡ | 450,000,000원 직거래 |
| 2025-11-17 | 가용리 4** | 제1종일반주거지역 | 215㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-11-05 | 가용리 * | 제1종일반주거지역 | 1㎡ | 500,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-04 | 가용리 1*** | 준주거지역 | 24㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2025-10-17 | 가용리 * | 제2종일반주거지역 | 12㎡ | 5,450,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.