- 땅콩
- 완도군 완도읍 가용리
- 산92-4
전라남도 완도군 완도읍 가용리 산92-4
지목 임야 자연녹지지역 350.0평
전라남도 완도군 완도읍 가용리 산92-4는 지목 임야, 면적 1,157㎡(350.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,430원(평당 11,339원)으로, 2024년 3,470원보다 1.2% 내렸습니다. 1991년 ㎡당 1,600원과 비교하면 34년 동안 114.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가용리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 45,100원이고, 이 필지는 그 8% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 10,981,356원(평당 31,375원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,430원 /㎡평당11,339원
합계 (㎡당 × 면적)3,968,510원
추정 시세가치레이더 V1.2
10,981,356원
㎡당 9,491원 · 평당 31,375원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
완도군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,157㎡ · 350.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,430원 | 평당 11,339원 | -1.2% |
| 2024년 | 3,470원 | 평당 11,471원 | -0.3% |
| 2023년 | 3,480원 | 평당 11,504원 | -7.2% |
| 2022년 | 3,750원 | 평당 12,397원 | +7.4% |
| 2021년 | 3,490원 | 평당 11,537원 | +6.7% |
| 2020년 | 3,270원 | 평당 10,810원 | +3.8% |
| 2019년 | 3,150원 | 평당 10,413원 | +5.4% |
| 2018년 | 2,990원 | 평당 9,884원 | +35.9% |
| 2017년 | 2,200원 | 평당 7,273원 | +8.9% |
| 2016년 | 2,020원 | 평당 6,678원 | 0.0% |
가용리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-19 | 가용리 1*** | 제1종일반주거지역 | 358㎡ | 450,000,000원 직거래 |
| 2025-11-17 | 가용리 4** | 제1종일반주거지역 | 215㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-11-05 | 가용리 * | 제1종일반주거지역 | 1㎡ | 500,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-04 | 가용리 1*** | 준주거지역 | 24㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2025-10-17 | 가용리 * | 제2종일반주거지역 | 12㎡ | 5,450,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
가용리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.