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전라남도 완도군 완도읍 가용리 산108-2
지목 임야 자연녹지지역 120.1평
전라남도 완도군 완도읍 가용리 산108-2는 지목 임야, 면적 397㎡(120.1평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 3,060원(평당 10,116원)으로, 2024년 3,050원보다 0.3% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,800원과 비교하면 35년 동안 9.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가용리 필지 26곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 45,100원이고, 이 필지는 그 7% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,361,557원(평당 27,990원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
3,060원 /㎡평당10,116원
합계 (㎡당 × 면적)1,214,820원
추정 시세가치레이더 V1.2
3,361,557원
㎡당 8,467원 · 평당 27,990원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
완도군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 397㎡ · 120.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 3,060원 | 평당 10,116원 | +0.3% |
| 2024년 | 3,050원 | 평당 10,083원 | -1.6% |
| 2023년 | 3,100원 | 평당 10,248원 | -9.1% |
| 2022년 | 3,410원 | 평당 11,273원 | +8.6% |
| 2021년 | 3,140원 | 평당 10,380원 | +7.9% |
| 2020년 | 2,910원 | 평당 9,620원 | +3.9% |
| 2019년 | 2,800원 | 평당 9,256원 | +1.4% |
| 2018년 | 2,760원 | 평당 9,124원 | 0.0% |
| 2017년 | 2,760원 | 평당 9,124원 | +3.4% |
| 2016년 | 2,670원 | 평당 8,826원 | 0.0% |
가용리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-19 | 가용리 1*** | 제1종일반주거지역 | 358㎡ | 450,000,000원 직거래 |
| 2025-11-17 | 가용리 4** | 제1종일반주거지역 | 215㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-11-05 | 가용리 * | 제1종일반주거지역 | 1㎡ | 500,000원 지분 직거래 |
| 2025-11-04 | 가용리 1*** | 준주거지역 | 24㎡ | 100,000,000원 직거래 |
| 2025-10-17 | 가용리 * | 제2종일반주거지역 | 12㎡ | 5,450,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.