전라남도 순천시 풍덕동 874-30
전라남도 순천시 풍덕동 874-30은 지목 대, 면적 149.4㎡(45.2평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 310,100원(평당 1,025,125원)으로, 2024년 304,800원보다 1.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 220,000원과 비교하면 35년 동안 41.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 풍덕동 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 323,500원이고, 이 필지는 그 96% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 66,002,873원(평당 1,460,452원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
310,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 순천시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 14건의 평당 중간값 1,478,979원으로 보면, 이 땅(149.4㎡)은 약 66,840,261원입니다(공시지가 기준 추산보다 +1.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 149.40㎡ · 45.2평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 310,100원 | 평당 1,025,125원 | +1.7% |
| 2024년 | 304,800원 | 평당 1,007,605원 | +1.2% |
| 2023년 | 301,300원 | 평당 996,035원 | -7.2% |
| 2022년 | 324,700원 | 평당 1,073,390원 | +7.0% |
| 2021년 | 303,500원 | 평당 1,003,307원 | +9.0% |
| 2020년 | 278,400원 | 평당 920,332원 | +6.7% |
| 2019년 | 261,000원 | 평당 862,811원 | -0.8% |
| 2018년 | 263,000원 | 평당 869,423원 | +2.7% |
| 2017년 | 256,200원 | 평당 846,943원 | +2.7% |
| 2016년 | 249,400원 | 평당 824,464원 | -0.8% |
풍덕동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.