전라남도 순천시 풍덕동 335-26
전라남도 순천시 풍덕동 335-26은 지목 답, 면적 1,289㎡(389.9평)의 제3종일반주거지역 토지입니다. 2023년 개별공시지가는 ㎡당 316,600원(평당 1,046,613원)으로, 2022년 334,000원보다 5.2% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 풍덕동 필지 21곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 323,500원이고, 이 필지는 그 98% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 547,689,072원(평당 1,404,614원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2023년
316,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 순천시의 최근 1년 토지 실거래(지목 답) 494건의 평당 중간값 130,180원으로 보면, 이 땅(1,289.0㎡)은 약 50,760,036원입니다(공시지가 기준 추산보다 -90.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 면적 | 1,289㎡ · 389.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2022~2023년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2023년 | 316,600원 | 평당 1,046,613원 | -5.2% |
| 2022년 | 334,000원 | 평당 1,104,134원 | — |
풍덕동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.