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- 나주시 금천면 촌곡리
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전라남도 나주시 금천면 촌곡리 507-32
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 507-32는 지목 대, 면적 280㎡(84.7평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 60,800원(평당 200,992원)으로, 2024년 60,200원보다 1.0% 올랐습니다. 2006년 ㎡당 22,200원과 비교하면 19년 동안 173.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 촌곡리 필지 30곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 174,650원이고, 이 필지는 그 35% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 25,786,353원(평당 304,443원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
60,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 나주시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 161건의 평당 중간값 229,975원으로 보면, 이 땅(280.0㎡)은 약 19,478,925원입니다(공시지가 기준 추산보다 -24.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 280㎡ · 84.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2006~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 60,800원 | 평당 200,992원 | +1.0% |
| 2024년 | 60,200원 | 평당 199,009원 | +1.2% |
| 2023년 | 59,500원 | 평당 196,695원 | -4.8% |
| 2022년 | 62,500원 | 평당 206,612원 | +35.6% |
| 2021년 | 46,100원 | 평당 152,397원 | +15.5% |
| 2020년 | 39,900원 | 평당 131,901원 | +13.0% |
| 2019년 | 35,300원 | 평당 116,694원 | +19.3% |
| 2018년 | 29,600원 | 평당 97,851원 | +3.9% |
| 2017년 | 28,500원 | 평당 94,215원 | +10.0% |
| 2016년 | 25,900원 | 평당 85,620원 | +4.9% |
촌곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-20 | 촌곡리 3** | 제1종일반주거지역 | 278㎡ | 37,000,000원 |
| 2025-12-31 | 촌곡리 6** | 생산관리지역 | 114㎡ | 33,000,000원 직거래 |
| 2025-11-12 | 촌곡리 2** | 자연녹지지역 | 327㎡ | 60,000,000원 |
| 2025-08-13 | 촌곡리 5** | 농림지역 | 364㎡ | 20,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.