전라남도 나주시 금천면 촌곡리 628
지목 도로 생산관리지역 11.6평
전라남도 나주시 금천면 촌곡리 628은 지목 도로, 면적 38.3㎡(11.6평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 92,800원(평당 306,777원)으로, 2025년 90,600원보다 2.4% 올랐습니다. 2017년 ㎡당 50,700원과 비교하면 9년 동안 83.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 촌곡리 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 304,300원이고, 이 필지는 그 30% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,226,824원(평당 451,144원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
92,800원 /㎡평당306,777원
합계 (㎡당 × 면적)3,554,240원
추정 시세가치레이더 V1.2
5,226,824원
㎡당 136,471원 · 평당 451,144원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
나주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 38.30㎡ · 11.6평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2017~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 92,800원 | 평당 306,777원 | +2.4% |
| 2025년 | 90,600원 | 평당 299,505원 | +0.9% |
| 2024년 | 89,800원 | 평당 296,860원 | +0.9% |
| 2023년 | 89,000원 | 평당 294,215원 | -4.6% |
| 2022년 | 93,300원 | 평당 308,430원 | +11.3% |
| 2021년 | 83,800원 | 평당 277,025원 | +12.2% |
| 2020년 | 74,700원 | 평당 246,943원 | +2.9% |
| 2019년 | 72,600원 | 평당 240,000원 | +15.8% |
| 2018년 | 62,700원 | 평당 207,273원 | +23.7% |
| 2017년 | 50,700원 | 평당 167,604원 | — |
촌곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-30 | 촌곡리 4** | 제1종일반주거지역 | 400㎡ | 40,000,000원 |
| 2025-12-31 | 촌곡리 6** | 생산관리지역 | 114㎡ | 33,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.