전라남도 광양시 황길동 689-18
전라남도 광양시 황길동 689-18은 지목 전, 면적 850㎡(257.1평)의 일반공업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 153,900원(평당 508,761원)으로, 2024년 152,600원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 21,000원과 비교하면 35년 동안 632.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 황길동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 107,450원이고, 이 필지는 그 143% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 180,990,616원(평당 703,902원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
153,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광양시의 최근 1년 토지 실거래(지목 전) 97건의 평당 중간값 159,119원으로 보면, 이 땅(850.0㎡)은 약 40,913,556원입니다(공시지가 기준 추산보다 -77.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 850㎡ · 257.1평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 153,900원 | 평당 508,761원 | +0.9% |
| 2024년 | 152,600원 | 평당 504,464원 | +0.5% |
| 2023년 | 151,800원 | 평당 501,819원 | -4.8% |
| 2022년 | 159,400원 | 평당 526,943원 | +4.3% |
| 2021년 | 152,900원 | 평당 505,455원 | +4.0% |
| 2020년 | 147,000원 | 평당 485,951원 | +2.3% |
| 2019년 | 143,700원 | 평당 475,042원 | +1.9% |
| 2018년 | 141,000원 | 평당 466,116원 | +6.9% |
| 2017년 | 131,900원 | 평당 436,034원 | +7.0% |
| 2016년 | 123,300원 | 평당 407,604원 | +10.2% |
황길동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.