전라남도 광양시 황길동 1255
전라남도 광양시 황길동 1255는 지목 전, 면적 562㎡(170.0평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 106,400원(평당 351,736원)으로, 2025년 106,400원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 18,000원과 비교하면 36년 동안 491.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 황길동 필지 16곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 107,450원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 82,732,559원(평당 486,649원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
106,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광양시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 전) 7건의 평당 중간값 1,981,645원으로 보면, 이 땅(562.0㎡)은 약 336,889,503원입니다(공시지가 기준 추산보다 +307.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 562㎡ · 170.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 106,400원 | 평당 351,736원 | 0.0% |
| 2025년 | 106,400원 | 평당 351,736원 | +1.2% |
| 2024년 | 105,100원 | 평당 347,439원 | +0.3% |
| 2023년 | 104,800원 | 평당 346,447원 | -5.7% |
| 2022년 | 111,100원 | 평당 367,273원 | +4.9% |
| 2021년 | 105,900원 | 평당 350,083원 | +8.3% |
| 2020년 | 97,800원 | 평당 323,306원 | +5.0% |
| 2019년 | 93,100원 | 평당 307,769원 | +2.1% |
| 2018년 | 91,200원 | 평당 301,488원 | +1.1% |
| 2017년 | 90,200원 | 평당 298,182원 | +5.5% |
황길동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 정리된 황길동 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.