전라남도 광양시 황길동 616-4
전라남도 광양시 황길동 616-4는 지목 답, 면적 164㎡(49.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 133,000원(평당 439,670원)으로, 2025년 133,000원보다 변동이 없습니다. 2011년 ㎡당 61,100원과 비교하면 15년 동안 117.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 30,178,247원(평당 608,312원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
133,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 광양시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 답) 28건의 평당 중간값 1,652,332원으로 보면, 이 땅(164.0㎡)은 약 81,972,209원입니다(공시지가 기준 추산보다 +171.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 164㎡ · 49.6평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2011~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 133,000원 | 평당 439,670원 | 0.0% |
| 2025년 | 133,000원 | 평당 439,670원 | +1.1% |
| 2024년 | 131,600원 | 평당 435,042원 | +0.5% |
| 2023년 | 130,900원 | 평당 432,728원 | -5.4% |
| 2022년 | 138,300원 | 평당 457,191원 | +5.3% |
| 2021년 | 131,400원 | 평당 434,381원 | +12.3% |
| 2020년 | 117,000원 | 평당 386,777원 | +5.4% |
| 2019년 | 111,000원 | 평당 366,943원 | +0.9% |
| 2018년 | 110,000원 | 평당 363,637원 | +12.2% |
| 2017년 | 98,000원 | 평당 323,967원 | +4.3% |
황길동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-24 | 황길동 7** | 일반공업지역 | 294㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2026-07-03 | 황길동 1*** | 제2종일반주거지역 | 126㎡ | 24,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.