인천광역시 서구 오류동 573
지목 임야 자연녹지지역 78.0평
인천광역시 서구 오류동 573은 지목 임야, 면적 258㎡(78.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 291,300원(평당 962,977원)으로, 2025년 284,900원보다 2.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 24,000원과 비교하면 36년 동안 1,113.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오류동 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 880,500원이고, 이 필지는 그 33% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 210,023,310원(평당 2,691,059원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
291,300원 /㎡평당962,977원
합계 (㎡당 × 면적)75,155,400원
추정 시세가치레이더 V1.2
210,023,310원
㎡당 814,044원 · 평당 2,691,059원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
서구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 258㎡ · 78.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 291,300원 | 평당 962,977원 | +2.2% |
| 2025년 | 284,900원 | 평당 941,820원 | +0.8% |
| 2024년 | 282,500원 | 평당 933,886원 | +0.6% |
| 2023년 | 280,700원 | 평당 927,935원 | -4.8% |
| 2022년 | 295,000원 | 평당 975,208원 | +5.2% |
| 2021년 | 280,300원 | 평당 926,613원 | +4.2% |
| 2020년 | 269,100원 | 평당 889,588원 | -1.0% |
| 2019년 | 271,800원 | 평당 898,514원 | -5.8% |
| 2018년 | 288,400원 | 평당 953,390원 | +6.4% |
| 2017년 | 271,000원 | 평당 895,869원 | +3.2% |
오류동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-06-28 | 오류동 1** | 자연녹지지역 | 143㎡ | 86,500,000원 |
| 2026-06-25 | 오류동 1*** | 제2종일반주거지역 | 387㎡ | 669,510,000원 직거래 |
| 2026-02-19 | 오류동 5* | 제2종일반주거지역 | 579㎡ | 690,000,000원 직거래 |
| 2025-12-25 | 오류동 4** | 자연녹지지역 | 21㎡ | 19,690,000원 지분 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.