인천광역시 서구 가좌동 178-78

지목 공장용지 일반공업지역 1,999.8평

인천광역시 서구 가좌동 178-78은 지목 공장용지, 면적 6,611㎡(1,999.8평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,445,000원(평당 4,776,867원)으로, 2025년 1,401,000원보다 3.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 240,000원과 비교하면 36년 동안 502.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 가좌동 필지 35곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,445,000원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 14,152,679,373원(평당 7,076,959원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,445,000원 /㎡

평당4,776,867원

합계 (㎡당 × 면적)9,552,895,000원

추정 시세가치레이더 V1.2

14,152,679,373원

㎡당 2,140,777원 · 평당 7,076,959원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 서구의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 32건의 평당 중간값 7,035,240원으로 보면, 이 땅(6,611.0㎡)은 약 14,069,266,165원입니다(공시지가 기준 추산보다 -0.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	공장용지
용도지역	일반공업지역
면적	6,611㎡ · 1,999.8평
도로접면	광대로한면
지세	평지
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,445,000원	평당 4,776,867원	+3.1%
2025년	1,401,000원	평당 4,631,412원	+1.4%
2024년	1,382,000원	평당 4,568,602원	+0.9%
2023년	1,369,000원	평당 4,525,627원	-5.6%
2022년	1,450,000원	평당 4,793,396원	+8.6%
2021년	1,335,000원	평당 4,413,230원	+9.1%
2020년	1,224,000원	평당 4,046,287원	+11.8%
2019년	1,095,000원	평당 3,619,840원	+1.7%
2018년	1,077,000원	평당 3,560,336원	+4.5%
2017년	1,031,000원	평당 3,408,269원	+2.8%

가좌동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-07-20	가좌동 3**	제2종일반주거지역	1㎡	29,600,000원 지분 직거래
2025-10-30	가좌동 *	제3종일반주거지역	33㎡	82,340,000원 직거래

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

주변 매물·경매 지도에서 보기 →

이 땅, 지도에서 더 자세히

지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.

지도에서 이 땅 보기 땅콩이 하는 일 보기

공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.