인천광역시 남동구 구월동 1335-5

지목 도로 일반상업지역 15,333.5평

인천광역시 남동구 구월동 1335-5는 지목 도로, 면적 50,689.1㎡(15,333.5평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,724,000원(평당 5,699,182원)으로, 2025년 1,706,000원보다 1.1% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 627,000원과 비교하면 25년 동안 175.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 구월동 필지 186곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,840,000원이고, 이 필지는 그 94% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 131,680,560,603원(평당 8,587,808원)입니다. 최근 2년 구월동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 4건)의 평당 중앙값은 18,960,573원입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

1,724,000원 /㎡

평당5,699,182원

합계 (㎡당 × 면적)87,388,008,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

131,680,560,603원

㎡당 2,597,808원 · 평당 8,587,808원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

남동구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	일반상업지역
면적	50,689.10㎡ · 15,333.5평
도로접면	지정되지않음
지세	평지
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	1,724,000원	평당 5,699,182원	+1.1%
2025년	1,706,000원	평당 5,639,678원	+1.2%
2024년	1,686,000원	평당 5,573,562원	+0.5%
2023년	1,677,000원	평당 5,543,810원	-4.1%
2022년	1,749,000원	평당 5,781,827원	+8.2%
2021년	1,617,000원	평당 5,345,462원	+8.2%
2020년	1,494,000원	평당 4,938,850원	+4.6%
2019년	1,428,000원	평당 4,720,668원	+7.9%
2018년	1,323,000원	평당 4,373,560원	+0.2%
2017년	1,320,000원	평당 4,363,643원	0.0%

구월동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

평당 중앙값18,960,573원

집계 거래4건

최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 5,699,182원)와 나란히 보시면 됩니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-22	구월동 1***	일반상업지역	1,175㎡	14,000,000,000원 직거래
2026-02-26	구월동 1***	일반상업지역	412㎡	2,350,000,000원 직거래
2026-02-26	구월동 1***	일반상업지역	840㎡	6,861,010,000원 직거래
2026-02-12	구월동 1***	일반상업지역	225㎡	1,288,780,000원
2026-02-12	구월동 1***	일반상업지역	238㎡	1,365,640,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.