인천광역시 계양구 계산동 1014
지목 도로 제2종일반주거지역 21,785.6평
인천광역시 계양구 계산동 1014는 지목 도로, 면적 72,018.4㎡(21,785.6평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,285,000원(평당 4,247,940원)으로, 2025년 1,273,000원보다 0.9% 올랐습니다. 2007년 ㎡당 874,000원과 비교하면 19년 동안 47.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 계산동 필지 70곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 1,579,500원이고, 이 필지는 그 81% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 126,772,115,068원(평당 5,819,096원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,285,000원 /㎡평당4,247,940원
합계 (㎡당 × 면적)92,543,644,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
126,772,115,068원
㎡당 1,760,274원 · 평당 5,819,096원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
계양구에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 도로 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 72,018.40㎡ · 21,785.6평 |
| 도로접면 | 지정되지않음 |
| 지세 | 지정되지않음 |
| 형상 | 지정되지않음 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2007~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,285,000원 | 평당 4,247,940원 | +0.9% |
| 2025년 | 1,273,000원 | 평당 4,208,271원 | +1.1% |
| 2024년 | 1,259,000원 | 평당 4,161,990원 | +0.5% |
| 2023년 | 1,253,000원 | 평당 4,142,155원 | -6.6% |
| 2022년 | 1,341,000원 | 평당 4,433,064원 | +8.0% |
| 2021년 | 1,242,000원 | 평당 4,105,791원 | +12.1% |
| 2020년 | 1,108,000원 | 평당 3,662,815원 | +1.2% |
| 2019년 | 1,095,000원 | 평당 3,619,840원 | +2.4% |
| 2018년 | 1,069,000원 | 평당 3,533,890원 | +3.2% |
| 2017년 | 1,036,000원 | 평당 3,424,798원 | +0.4% |
계산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-08 | 계산동 1*** | 일반상업지역 | 17,645㎡ | 53,300,000,000원 직거래 |
| 2025-12-30 | 계산동 9** | 일반상업지역 | 179㎡ | 1,126,450,000원 직거래 |
| 2025-12-30 | 계산동 9** | 일반상업지역 | 90㎡ | 566,370,000원 직거래 |
| 2025-12-30 | 계산동 9** | 일반상업지역 | 96㎡ | 602,860,000원 직거래 |
| 2025-10-02 | 계산동 7** | 자연녹지지역 | 170㎡ | 123,030,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.