인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 960-7

지목 임야 보전관리지역 235.3평

인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 960-7은 지목 임야, 면적 778㎡(235.3평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 20,300원(평당 67,108원)으로, 2025년 20,800원보다 2.4% 내렸습니다. 2012년 ㎡당 10,900원과 비교하면 14년 동안 86.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼동암리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 39,200원이고, 이 필지는 그 52% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 47,380,200원(평당 201,323원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

20,300원 /㎡

평당67,108원

합계 (㎡당 × 면적)15,793,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

47,380,200원

㎡당 60,900원 · 평당 201,323원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

강화군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	778㎡ · 235.3평
도로접면	세로한면(가)
지세	급경사
형상	사다리형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	20,300원	평당 67,108원	-2.4%
2025년	20,800원	평당 68,760원	-1.4%
2024년	21,100원	평당 69,752원	+1.0%
2023년	20,900원	평당 69,091원	-4.6%
2022년	21,900원	평당 72,397원	+11.2%
2021년	19,700원	평당 65,124원	+9.4%
2020년	18,000원	평당 59,504원	+5.9%
2019년	17,000원	평당 56,198원	+6.3%
2018년	16,000원	평당 52,893원	+17.6%
2017년	13,600원	평당 44,959원	+7.1%

삼동암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-04-12	삼동암리 4*	계획관리지역	189㎡	140,000,000원
2026-04-07	삼동암리 1**	계획관리지역	172㎡	20,950,000원 직거래
2026-04-07	삼동암리 1**	계획관리지역	542㎡	71,400,000원 직거래
2026-04-06	삼동암리 1**	계획관리지역	3㎡	5,000,000원 직거래
2025-10-16	삼동암리 9**	계획관리지역	74㎡	23,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.