- 땅콩
- 강화군 불은면 삼동암리
- 960-2
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 960-2
지목 임야 보전관리지역 475.8평
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 960-2는 지목 임야, 면적 1,573㎡(475.8평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 17,600원(평당 58,182원)으로, 2025년 18,200원보다 3.3% 내렸습니다. 2012년 ㎡당 9,840원과 비교하면 14년 동안 78.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼동암리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 39,200원이고, 이 필지는 그 45% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 78,983,106원(평당 165,990원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
17,600원 /㎡평당58,182원
합계 (㎡당 × 면적)27,684,800원
추정 시세가치레이더 V1.2
78,983,106원
㎡당 50,212원 · 평당 165,990원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
강화군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 1,573㎡ · 475.8평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 17,600원 | 평당 58,182원 | -3.3% |
| 2025년 | 18,200원 | 평당 60,165원 | -1.6% |
| 2024년 | 18,500원 | 평당 61,157원 | +0.5% |
| 2023년 | 18,400원 | 평당 60,827원 | -6.6% |
| 2022년 | 19,700원 | 평당 65,124원 | +10.1% |
| 2021년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | +9.8% |
| 2020년 | 16,300원 | 평당 53,884원 | +5.8% |
| 2019년 | 15,400원 | 평당 50,909원 | +6.2% |
| 2018년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +17.9% |
| 2017년 | 12,300원 | 평당 40,661원 | +7.9% |
삼동암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-12 | 삼동암리 4* | 계획관리지역 | 189㎡ | 140,000,000원 |
| 2026-04-07 | 삼동암리 1** | 계획관리지역 | 172㎡ | 20,950,000원 직거래 |
| 2026-04-07 | 삼동암리 1** | 계획관리지역 | 542㎡ | 71,400,000원 직거래 |
| 2026-04-06 | 삼동암리 1** | 계획관리지역 | 3㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-10-16 | 삼동암리 9** | 계획관리지역 | 74㎡ | 23,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.