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- 강화군 불은면 삼동암리
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인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 654-4
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 654-4는 지목 답, 면적 213㎡(64.4평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 124,400원(평당 411,240원)으로, 2025년 123,600원보다 0.6% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 4,770원과 비교하면 29년 동안 2,508.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼동암리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 39,200원이고, 이 필지는 그 317% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 39,745,800원(평당 616,860원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
124,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강화군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 답) 393건의 평당 중간값 142,142원으로 보면, 이 땅(213.0㎡)은 약 9,158,558원입니다(공시지가 기준 추산보다 -77.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 213㎡ · 64.4평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 124,400원 | 평당 411,240원 | +0.6% |
| 2025년 | 123,600원 | 평당 408,596원 | +0.5% |
| 2024년 | 123,000원 | 평당 406,612원 | +0.5% |
| 2023년 | 122,400원 | 평당 404,629원 | -6.6% |
| 2022년 | 131,000원 | 평당 433,058원 | +13.9% |
| 2021년 | 115,000원 | 평당 380,166원 | +9.5% |
| 2020년 | 105,000원 | 평당 347,108원 | +4.0% |
| 2019년 | 101,000원 | 평당 333,885원 | +5.2% |
| 2018년 | 96,000원 | 평당 317,356원 | +3.2% |
| 2017년 | 93,000원 | 평당 307,438원 | +0.2% |
삼동암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-12 | 삼동암리 4* | 계획관리지역 | 189㎡ | 140,000,000원 |
| 2026-04-07 | 삼동암리 1** | 계획관리지역 | 172㎡ | 20,950,000원 직거래 |
| 2026-04-07 | 삼동암리 1** | 계획관리지역 | 542㎡ | 71,400,000원 직거래 |
| 2026-04-06 | 삼동암리 1** | 계획관리지역 | 3㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-10-16 | 삼동암리 9** | 계획관리지역 | 74㎡ | 23,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.