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- 강화군 불은면 삼동암리
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인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 960-3
인천광역시 강화군 불은면 삼동암리 960-3은 지목 대, 면적 697㎡(210.8평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 131,300원(평당 434,050원)으로, 2025년 132,100원보다 0.6% 내렸습니다. 2012년 ㎡당 69,100원과 비교하면 14년 동안 90.0% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 삼동암리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 39,200원이고, 이 필지는 그 335% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 137,274,150원(평당 651,075원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
131,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 강화군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 대) 20건의 평당 중간값 797,841원으로 보면, 이 땅(697.0㎡)은 약 168,218,790원입니다(공시지가 기준 추산보다 +22.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 697㎡ · 210.8평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 131,300원 | 평당 434,050원 | -0.6% |
| 2025년 | 132,100원 | 평당 436,695원 | -1.3% |
| 2024년 | 133,800원 | 평당 442,315원 | +0.5% |
| 2023년 | 133,100원 | 평당 440,001원 | -6.5% |
| 2022년 | 142,400원 | 평당 470,744원 | +8.5% |
| 2021년 | 131,200원 | 평당 433,720원 | +8.9% |
| 2020년 | 120,500원 | 평당 398,348원 | +5.4% |
| 2019년 | 114,300원 | 평당 377,852원 | +5.0% |
| 2018년 | 108,900원 | 평당 360,001원 | +14.9% |
| 2017년 | 94,800원 | 평당 313,389원 | +1.7% |
삼동암리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-12 | 삼동암리 4* | 계획관리지역 | 189㎡ | 140,000,000원 |
| 2026-04-07 | 삼동암리 1** | 계획관리지역 | 172㎡ | 20,950,000원 직거래 |
| 2026-04-07 | 삼동암리 1** | 계획관리지역 | 542㎡ | 71,400,000원 직거래 |
| 2026-04-06 | 삼동암리 1** | 계획관리지역 | 3㎡ | 5,000,000원 직거래 |
| 2025-10-16 | 삼동암리 9** | 계획관리지역 | 74㎡ | 23,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.