인천광역시 강화군 길상면 선두리 953-21

지목 도로 계획관리지역 291.0평

인천광역시 강화군 길상면 선두리 953-21은 지목 도로, 면적 962㎡(291.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 59,100원(평당 195,372원)으로, 2025년 58,900원보다 0.3% 올랐습니다. 2003년 ㎡당 26,900원과 비교하면 23년 동안 119.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 선두리 필지 32곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 86,200원이고, 이 필지는 그 69% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 85,281,300원(평당 293,058원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

59,100원 /㎡

평당195,372원

합계 (㎡당 × 면적)56,854,200원

추정 시세가치레이더 V1.2

85,281,300원

㎡당 88,650원 · 평당 293,058원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

강화군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	계획관리지역
면적	962㎡ · 291.0평
도로접면	세로한면(가)
지세	평지
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2003~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	59,100원	평당 195,372원	+0.3%
2025년	58,900원	평당 194,711원	+0.3%
2024년	58,700원	평당 194,050원	+0.5%
2023년	58,400원	평당 193,058원	-6.9%
2022년	62,700원	평당 207,273원	+6.5%
2021년	58,900원	평당 194,711원	+5.7%
2020년	55,700원	평당 184,133원	+2.4%
2019년	54,400원	평당 179,835원	+1.3%
2018년	53,700원	평당 177,521원	-1.8%
2017년	54,700원	평당 180,827원	+5.0%

선두리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-08	선두리 9**	계획관리지역	37㎡	11,500,000원 지분 직거래
2026-08-28	선두리 9**	계획관리지역	3㎡	720,000원 지분 직거래
2026-08-28	선두리 9**	계획관리지역	70㎡	15,280,000원 직거래
2025-12-08	선두리 8**	보전관리지역	228㎡	60,000,000원
2025-07-02	선두리 1***	계획관리지역	34㎡	10,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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이 땅, 지도에서 더 자세히

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.