인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053

지목 답 계획관리지역 36.0평

인천광역시 강화군 길상면 선두리 1053은 지목 답, 면적 119㎡(36.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 118,700원(평당 392,397원)으로, 2025년 111,800원보다 6.2% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 5,500원과 비교하면 35년 동안 2,058.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 선두리 필지 32곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 86,200원이고, 이 필지는 그 138% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,395,675원(평당 594,368원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

118,700원 /㎡

평당392,397원

합계 (㎡당 × 면적)14,125,300원

추정 시세가치레이더 V1.2

21,395,675원

㎡당 179,796원 · 평당 594,368원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

참고: 강화군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 187건의 평당 중간값 596,428원으로 보면, 이 땅(119.0㎡)은 약 21,469,930원입니다(공시지가 기준 추산보다 +0.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.

토지 기본

지목	답
용도지역	계획관리지역
면적	119㎡ · 36.0평
도로접면	맹지
지세	완경사
형상	부정형

공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	118,700원	평당 392,397원	+6.2%
2025년	111,800원	평당 369,587원	+3.2%
2024년	108,300원	평당 358,017원	+1.7%
2023년	106,500원	평당 352,067원	-5.6%
2022년	112,800원	평당 372,893원	+9.5%
2021년	103,000원	평당 340,496원	+8.6%
2020년	94,800원	평당 313,389원	+3.5%
2019년	91,600원	평당 302,810원	+7.9%
2018년	84,900원	평당 280,662원	+7.6%
2017년	78,900원	평당 260,827원	+14.0%

선두리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-09-08	선두리 9**	계획관리지역	37㎡	11,500,000원 지분 직거래
2026-08-28	선두리 9**	계획관리지역	3㎡	720,000원 지분 직거래
2026-08-28	선두리 9**	계획관리지역	70㎡	15,280,000원 직거래
2025-12-08	선두리 8**	보전관리지역	228㎡	60,000,000원
2025-07-02	선두리 1***	계획관리지역	34㎡	10,000,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.